«Выросли цены на жилье из-за избыточного спроса, который связан с введением льготной ипотеки. При отмене программы увеличится срок экспозиции по продаже квартир. Все это увеличит издержки застройщика», — сказал Любич.
По его словам, это приведет к тому, что в строительной отрасли сократятся рабочие места, а цены на недвижимость будут расти и дальше.
Экономист Никита Масленников считает, что цены на жилье растут из-за сокращения спроса на новостройки.
«70% льготных ипотечников живут во вторичном жилфонде. Так что компании, строящие новые дома, сокращают ввод жилья и повышают цены».
Он также отметил, что даже льготная ипотека таит риск угодить в долговую ловушку.
Госпрограмма льготной ипотеки под 6,5% действует в России с апреля прошлого года. Она должна завершиться в нынешнем июле.