В большинстве случаев минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, после которого с его продажи не берется налог, составляет три года. С продажи недвижимости, которая находилась в собственности меньшее количество времени, требуется уплата НДФЛ в размере 13%.
Облагаемая налогом сумма дохода может уменьшаться за счет налогового вычета: он составляет 1 млн рублей для домов, квартир, дач, садовых домиков, земельных участков и долей в таких объектах; 250 тыс. рублей — для автомобилей, нежилых помещений и гаражей. При этом ранее, если выручка от продажи имущества была ниже вычетов (то есть платить налог с нее не требовалось), обязанность представлять декларацию все равно сохранялась.
Новый закон это требование о подаче декларации отменяет.
«Законом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, при условии превышения сумм налоговых вычетов при продаже имущества (250 тыс. рублей либо 1 млн рублей) над соответствующими доходами», — говорится в опубликованных ранее материалах к закону.