Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировкой квартиры считается большинство изменений элементов квартиры, отраженных в техпаспорте. И практически все перепланировки необходимо согласовывать с надзорными органами. При этом около 20% квартир имеют перепланировки. В основном это мелкие переделки, однако и их необходимо согласовывать.

Риелторы предлагают не указывать в технических паспортах квартир ненесущие стены и перегородки, демонтаж которых не приведет к нарушению конструктива здания.

По мнению экспертов, изменения в законодательстве давно назрели. Нововведения позволят упростить проведение перепланировок и снизить нагрузку на госорганы, а также уменьшить количество конфликтных ситуаций между соседями.

По подсчетам Ассоциации юристов России, как писал «Рамблер», сотни тысяч владельцев квартир в новостройках «в бетоне» могут столкнуться с юридическими проблемами, если комнаты и санузлы в этих квартирах выходят за пределы плана БТИ. В этом случае ремонт может быть приравнен к перепланировке.