Нормы об аренде стали частью большого правительственного законопроекта о неотложных мерах по борьбе с последствиями пандемии коронавируса.

Правительство предложило компромиссный вариант в новых поправках ко второму чтению. Кроме того, депутаты тоже внесли свои поправки.

Что получилось в отредактированной версии? Была исключена норма о снижении доходов более чем на 50%. Теперь законопроект касается арендаторов, относящихся к малому и среднему бизнесу. Второй момент — сфера деятельности таких предпринимателей должна быть в списке наиболее пострадавших от коронавируса отраслей.

Еще один добавленный нюанс — арендатору и арендодателю даются две недели на переговоры. Если в течение 14 рабочих дней с момента обращения сторонам не удастся договориться о снижении размера платы или ином изменении условий договора, то можно будет расторгать договор аренды. Сделать это можно не позднее 1 октября нынешнего года.

Важно, что арендатору не нужно при этом будет возмещать хозяину помещения упущенную выгоду. Однако обеспечительный платеж останется у арендодателя.

Теперь закон сбалансирован, резюмировал Андрей Макаров.

— Он позволяет решать реальные проблемы малого бизнеса, предпринимателей, — пояснил он, — и, главное, решать проблемы людей с тем, чтобы изменение этой ситуации не сказалось на ценах тех товаров, которые сегодня им приходится приобретать в торговых сетях, находящихся в торговых комплексах.

Не все поправки от депутатов вошли в текст — при принятии закона в третьем чтении их обобщат и примут в виде постановления. Оно будет «направлено в правительство, чтобы министерства и ведомства также их рассмотрели и учли в своей работе», рассказал глава нижней палаты. «Сейчас важно не упустить ни одно из здравых предложений по поддержке граждан и бизнеса», — добавил Вячеслав Володин.

Видео дня. Выплаты по накопительной части пенсии сократят